Devren Satılık Anaokulu Almak için Bilmeniz gerekenler
Devren Satılık Anaokulu Almak İçin Nelere Dikkat Etmeliyiz?
Yeni bir anaokulu açmak isteyenler için alternatif yollardan biri de devren anaokulu alma fikridir. Devren satılık anaokulu almak, bir çok kişiye göre daha cazip hale gelmektedir.
Hali hazırda bir işletmenin olması, prosedürlerle uğraşmamak, tadilatı ve diğer işlerden uzak olmak gibi bir çok neden devren anaokulu almak için yeterli sayılabilir. Lakin daha önceleri bizimle çalışan ve bir anaokulu devralmak istiyorum diyenler, sonuçlar karşısında şaşkınlıklarını gizleyemedi.
Edindiğimiz tecrübelere dayanarak yeni anaokulu ve kreş açmak isteyenlere tavsiye niteliğinde bu makalemizi yayına alıyoruz.
Devren satılık anaokulu almak hangi koşullarda daha iyidir, hangi koşullarda daha zorludur bunlara bakalım. Gidip baktığımız bir çok anaokulu ve kreşlerde bir devir sebebi mutlaka vardır. Lakin burası bize karanlıktır. Göremeyiz ve bilemeyiz.
Anaokulu işletmesinin nasıl yapıldığı, çevredeki imajı, çalışanların tutumları, davranışları ve bir çok detay karşımıza çıkacaktır. Özellikle yeni açılacak anaokullarında yeri gördüğümüzde bir enerjinin olup olmadığına bakarız. Hali hazırda öyle yerler karşımıza çıkmaktadır ki bu yeri tutmak için can atarız. Bu da binanın fiziki koşullarından dolayıdır.
Devren Satılık Anaokulu Alırken Dikkat Edilecek Hususlar
- Devredecek anaokulunun ruhsat kapasitesi nedir?
- Hangi kuruma bağlı ( Meb- AÇSHB) ?
- Anaokulundaki personel sayıları Kaçtır?
- Anaokulunun Aylık Gider Kalemleri Nelerdir?
- Anaokulunun kirası ne kadar ?
- Devreden anaokulu sahibi ne kadar zamandır bu işi yapıyor?
- Anaokulu ne zaman açılmış?
- Şuanki durumda anaokulunda kaç çocuk var?
- Anaokulunda bir öğrenci için ne kadar ücret alıyor?
- Anakulunu neden devrediyo ( bu konuda karşınızdaki kişi yeterince dürüst davranmayabilir dikkat)
ve bunun gibi bir çok detayı çıkarabiliriz.
Anaokulunda Öğrenci Ücretleri, Anaokulunu devir alırken fiyat belirlememizde yardımcı olacaktır.
Devren anaokulu almak istediğiniz zaman yerleşim yerindeki ekonomik gelir durumunu da göz önüne almanız faydalı olacaktır. Aylık 400 TL öğrenci ücreti alan bir anaokulu kapasitesi kaç olursa olsun size para kazandırma noktasında ciddi sorunlar çıkarabilecektir.
Ama ekonomik gelir düzeyi ve eğitim düzeyi yüksek olan yerlerde ise kalite algısının yüksek olması haliyle aylık alınan ücretlere yansıması sayesinde 30 kapasitelik bir anaokulu ve kreş bile sizin ciddi anlamda kar elde etmenizi sağlayabilir.
Devredilen anaokulunun ya da kreşin yeterliliği konusunda ön bilgiyi aldınız. Şimdi basit bir matematik hesabıyla aylık giderlerimizi, alınan aylık ücretlerle toplam gelirin ne olduğunu biliyoruz. Bu konuda yeterli olup olmayacağınızın kararını verecek olan sizler olacaksınız.
Devren Satılık anaokulu aldığınızda aynı şartlarda devam etmeyin!
Devren anaokulu almak istediğinizde ve yeri gördüğünüzde kendinize şu soruyu sorun. Burayı aldığım gibi mi işleteceğim yoksa herşeyi yenileyecek miyim. Karar sizindir. Her halükarda kendi işletmenizi kuracak ve devir işlemlerini gerçekleştireceksiniz. Bizim tavsiyemiz bütün imajınızı değiştirmeniz yönündedir.
Bunun size maliyetini de unutmamak gerek. Devir için ödeyeceğiniz ücret ve artı olarak yapacağınız harcamaları iyi hesaplamalısınız. Bazen öyle yerler karşımıza çıkar ki o zaman devren anaokulu fiyatı sizin yeni bir anaokulunu sıfırdan kurmanız anlamına gelebilir.
Bazen iş değişikliği nedeniyle devredilen anaokulları bulunabilir. Güzel amaçlarla başlar ama sonrasında işin zorlukları noktasında işten soğuma da gerçekleşebilir. Bu tarz büyük kapasiteli yerler sizler için kupon diye tabir edilen yerlerdir diyebiliriz.
Hangi koşullarda anaokulu devir almalıyım?
Devren satılık anaokulu buldunuz ve şartlar hemen hemen istediğimiz gibi. Şimdi asıl konuya gelelim.
Eğer karlılık seviyesi, ödediğiniz ücretin 9-12 ay arasında çıkarmanıza olanak veriyorsa bu anaokulunu devir alabilirsiniz.Bu tarz yerlerde çok fazla harcama yapmanız da gerekmeyebilir.
Anaokulu devralırken çocuk sayısı önemli mi ?
Devren anaokulu alacaklar için, faal öğrenci sayısınında önemine dikkat çekelim. Hali hazırda faal olan anaokulunda devam eden öğrencilerin durumunun ne olacağına dikkat etmelisiniz.
Siz her ne kadar iyi niyetli olursanız olun herkes sizin gibi olmayabilir. Siz anaokulunu 40 öğrencili olarak alırsınız fakat bir ay sonra anaokulunuzda bir tane bile öğrenci bulamayabilirsiniz. Devredenin bu konuda sözlü ya da yazılı bir taahhütünü almanız gerekecektir.
Fakat aileler ile bu durumu netleştirme şansına sahip değilsiniz. Öğrenci kayıpları yaşanabileceğini de göz önünde bulundurarak hareket etmek sağlıklı bir anaokuluna sahip olabileceğiniz anlamına gelecektir.
Anaokulunu devralırken prosedürlere dikkat edin
Dip not olarak belirtelim, devren alacağınız anaokulu ya da kreş için yönetmeliklere göz atmayı ihmal etmeyin. Yenilenen yönergelerin mağduru olabilirsiniz. Aldığınız yeri başka bir yere taşıyarak tüm süreci tekrardan yaşayabileceğinizi de düşünün.
Anaokulu devir alırken öncelikle ruhsat durumunu inceleyin. Milli Eğitim Bakanlığından bilgilere ulaşabilirsiniz. Bu aşamada değişen yönetmeliğe denk gelebilirsiniz. Bu hangi durumlarda olur.
Devreden anaokulu sahibinin açıklamalarına yanıtlar;
Devreden : Şuanki kapasite 40 ama kapasite artırımı yapılabilir. ( Tadilat tarif edebilirler. )
Açıklama : Kapasite artırımı yapabilmeniz için mevcut koşullardaki şartlara binanın tamamı uymak zorundadır. Yani sıfırdan anaokulu açıyor gibi olabilirsiniz. Bu da sizin için ekstra maliyet demektir. Ruhsat devirlerinde dikkat etmeniz gereken en önemli konu tam da bu.
Devreden : Biz aslında bu işe kendimizi veremedik. Reklam yapamadık. Siz reklamı iyi yaparsanız buradan iyi kazanırsınız.
Açıklama : Benim için gereksiz konular bunlar. Reklama verecek param yok. Zaten gelen kendi geldi biz bunun için birşey yapmadık. (Devir nedeni ortada) Burada mutlaka okulu revize etmeniz gerekecektir. Hem de her açıdan.
Devreden : Zamanında çok iyi sayımız vardı.
Açıklama : Zamanında çok iyi sayı olmasının sebebi, o bölgede alternatif yoktu. Rekabet ortamında zayıf kaldı. Geliştiremedi.
Devren Satılık Anaokulu Alırken Nelere Dikkat Etmeliyiz? sorusunu sonuçlandırırsak.
- Fiyatı uygun diye anaokulu alınmaz
- Anaokulunun geçmişini iyi araştırın
- Maliyetlerinizi iyi hesaplayın,
- Çocuk sayısının aynı kalacağının garantisi yok,
- Muhasebesel verileri iyi okuyun
- Devreden anaokulu hakkında olabildiğinde bilgi alın.
- Eğer aracılık hizmeti sağlanıyorsa, daha da dikkatli olun,
- Anaokulunu aldıktan sonra aynı şekilde devam etmeyin.
- Yeni bir imaj oluşturun ve çalışmaya başlayın.
- Anaokulu personeliyle tanışma fırsatınız varsa mutlaka tanışın.
- En çok bilgiyi mutfak personelinden alacaksınız.
Anaokulu devralmak keşif ve detaylandırma için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Yeni başlayacağınız anaokulu serüveninde kazananlar tarafından olun. Kazanamayan anaokulu yoktur, yanlış yönetilen anaokulları vardır.
Yusuf YILMAZ 27/12/2019
Anaokulu Kurulum Uzmanı
Anaokulu Danışmanı
